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全国70城2月房价出炉 济南二手房房价连续6个月下降

时间:2022-04-17 08:18来源:未知 作者:admin 点击:

  现场开奖结果最快中新网山东新闻3月16日电 国家统计局16日发布的2月份70个大中城市房价数据显示,济南、青岛、烟台、济宁二手住宅销售价格环比下降。其中,济南二手房住宅销售价格环比下降0.2个百分点,这是自2021年9月份以来,连续6个月下降。

  记者梳理国家统计局数据发现,2019年8月到2020年3月,济南新房价格曾经环比连续下降8个月,2020年4月份首次持平,5月份开始上涨。连续上涨三个月后,8月份小幅回落,9月份又持平,10月、11月、12月连续回落。2021年1月,济南新房结束三连降,2月到9月持续上涨,10月份出现回落,11月继续回落,12月结束两连降,和上月持平。2022年首月开始上涨,2月继续上涨。青岛新房2020年10月、11月均下跌,12月开始上涨,2021年前八个月持续上涨,2021年9月份和上月持平,10月出现回落,11月、12月连续回落,2022年首月继续回落,2月则和上月持平。

  同时,2020年8月至12月,济南二手房价格连续五个月下跌,2021年1月结束连降,2月再次降价,3月份到8月份连续上涨,9月结束连涨出现回落,10月、11月、12月连续回落,2022年1月到2月继续回落。2020年9月至2021年1月,青岛二手房价格连续五个月下跌,2021年2月结束五连降,3月份到8月份持续上涨,9月份出现回落,10月、11月、12月连续回落,2022年1到2月继续回落。

  数据显示,新建商品房住宅销售价格指数显示,济南、烟台环比上涨0.1个百分点。其中,济南2月新建商品住宅价格同比涨幅为4.8%,是纳入统计的“山东四城”中表现最为坚挺的,这也是济南新房价格经历短期下跌后,连续2个月出现上涨。

  山东省纳入统计的青岛、烟台、济宁三城新房价格则“各有涨跌”。环比来看,2月青岛新建商品住宅销售价格和1月基本持平,不过同比来看依旧保持上涨,涨幅为3.4%;二手房价格方面,2月份青岛二手房住宅价格环比仅下降0.1%,同比则上涨0.8%。

  2月济南新房市场上各类产品中,济南90㎡及以下的小户型,房价环比上涨了0.5%,同比上涨6%;90-144㎡的中等户型销售价格环比上涨了0.1%,同比涨幅为4.4%;144㎡以上的大户型销售价环比持平,同比涨幅为5.2%。

  二手房方面,从2021年下半年至今,济南二手房价格一直维持着“小幅”走低的态势,到了今年2月份,这一走势也没能扭转。具体来看,济南90㎡及以下的小户型,房价环比下降了0.2%,同比上涨0.5%;90-144㎡的中等户型销售价格环比下降了0.3%,同比上涨为0.9%;只有144㎡以上的大户型销售价环比上涨0.1%,同比涨幅为0.9%,在各个户型区间的二手房中,市场表现最为坚挺。

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆,对2月份商品住宅销售价格变动情况进行了解读:2022年2月份,70个大中城市中,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比持平或下降;一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平,三线城市同比下降。

  一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比持平或下降

  2月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%;一线个百分点,其中北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%,深圳下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平;二手住宅环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅环比下降0.4%,降幅与上月相同。

  2月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有27个和10个,环比下降城市分别有40个和57个。

  二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或持平,三线月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅与上月相同;二手住宅同比上涨3.5%,涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.1%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为下降0.1%;二手住宅同比下降1.3%,降幅比上月扩大0.6个百分点。

  2月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有46个和30个,同比下降城市分别有24个和39个。(完)

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